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Nella posta di FiscoOggi – rivista online dell’Agenzia delle Entrate – un contribuente ha posto il seguente quesito:
Ho acquistato un appartamento di nuova costruzione in un condominio. Il costruttore in fase di progetto ha predisposto solamente il vano ascensore. Vorrei sapere se, una volta divenuti proprietari con gli altri condòmini, possiamo usufruire della detrazione del 75% per l’abbattimento delle barriere architettoniche installando l’ascensore, la durata della detrazione e se è ancora possibile effettuare la cessione del credito.
Nella risposta sono riassunte le condizioni di accesso al bonus:
- l’agevolazione può essere richiesta solo se vengono realizzati, in edifici già esistenti, interventi aventi ad oggetto esclusivamente scale, rampe, ascensori, servoscala e piattaforme elevatrici per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2025.
- a partire dal 2024 la detrazione deve essere ripartita tra gli aventi diritto in dieci quote annuali di pari importo (come previsto dal D.L. 39/2024).
- per richiedere l’agevolazione è necessario che gli interventi da realizzare rispondano ai requisiti indicati nel regolamento riportato dal decreto del Ministro dei lavori pubblici n. 236 del 14 giugno 1989 e il rispetto di questi requisiti deve risultare da apposita asseverazione rilasciata da un tecnico abilitato.
- con l’entrata in vigore del D.L. 39/2024 anche per questa tipologia di interventi non è più possibile esercitare l’opzione per la cessione del credito o per lo sconto in fattura.
Indirizzo articolo: https://biblus.acca.it/notizie/da-fiscooggi-il-punto-sul-bonus-barriere-architettoniche-2024/
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