le caratteristiche del quartiere di Firenze — idealista/news #finsubito prestito immediato

Novoli è un quartiere che si trova a nord rispetto al centro di Firenze ed è sempre più scelto come zona dove trasferirsi. Le ragioni sono molteplici: il quartiere, dall’anima industriale, è stato di recente rigenerato e reso più vivibile. Qui, infatti, si trova un grande parco urbano, ci sono diverse alternative di trasporto pubblico e non mancano i servizi fondamentali. Scopri, allora, com’è vivere a Novoli.

Dove si trova il quartiere Novoli a Firenze

Per delineare il quartiere di Novoli si può iniziare dalla sua collocazione rispetto ai quartieri centrali della città. Si trova, infatti, nella parte nord-ovest del capoluogo toscano. A sud si trova il quartiere di Santa Maria Novella, a est il quartiere Rifredi e a nord l’aeroporto della città.

Molto interessante la situazione dei trasporti pubblici. Oltre alla vicinanza all’aeroporto e alla stazione ferroviaria, infrastrutture fondamentali per chi viaggia spesso, il quartiere si trova sul percorso del tram T2 e di diverse linee bus, come ad esempio la numero 16. La distanza fra Novoli e il centro di Firenze è poi di circa 50 minuti a piedi.

Come si vive a Novoli?

Novoli è un interessante mix di modernità e tradizione. Questo quartiere di Firenze è noto per la sua vivacità, grazie a una popolazione giovane e dinamica, molti dei quali sono studenti universitari. La presenza del Polo Universitario nel Parco San Donato contribuisce a un’atmosfera effervescente e internazionale.

Per quanto riguarda i servizi, Novoli offre una vasta gamma di opzioni che facilitano la vita quotidiana dei suoi residenti. Da supermercati a centri commerciali, passando per piccoli negozi di quartiere, la zona soddisfa tutte le necessità.

Inoltre, la presenza di scuole, asili, biblioteche e strutture sanitarie garantisce una quotidianità serena per le famiglie e gli anziani. I parchi pubblici, come il Parco San Donato, sono luoghi perfetti per il tempo libero, dove è possibile fare jogging, passeggiate o semplicemente rilassarsi all’aria aperta.

Cosa fare e cosa vedere a Novoli

Il quartiere non è semplicemente ricco di servizi, ma ha anche tanti luoghi dove passare il tempo libero. Poco distante si trova sia il Teatro Puccini, un punto di riferimento culturale importante, ma anche la Visarno Arena, dove d’estate si tengono festival e concerti.

Per chi ama esplorare, Novoli è ricco di luoghi interessanti. La Chiesa di San Donato in Polverosa, con la sua architettura storica, è un luogo molto bello. Inoltre, la vicinanza al centro storico permette di arrivare facilmente alle cose più belle da vedere a Firenze, come il Duomo e la Galleria degli Uffizi.

Vivere a Novoli: pro e contro

Vivere a Firenze significa godere di tantissimi vantaggi, ma anche di qualche svantaggio. Ciò vale anche per il quartiere Novoli: ecco, allora, un elenco con i pro e i contro di vivere nel quartiere. Iniziando dai vantaggi:

• Presenza di scuole e università: con la presenza del Polo Universitario, Novoli è un punto di riferimento per studenti e accademici, che possono frequentare le lezioni di diverse facoltà.
• Collegamenti efficienti: grazie alla sua posizione strategica, il quartiere è ben collegato con il resto della città e con l’aeroporto tramite il tram.
• Servizi completi: il quartiere è ben servito da supermercati, centri commerciali e strutture sanitarie, facilitando la vita quotidiana.
• Spazi verdi: la presenza di parchi pubblici come il Parco San Donato offre ampi spazi per passeggiare o fare sport.

Naturalmente, bisognerà anche considerare qualche svantaggio:

• Costo della vita elevato: Novoli può avere un costo della vita più alto rispetto ad altre zone meno centrali.
• Affollamento e traffico: durante le ore di punta potrebbero esserci problemi di traffico e di parcheggio.

Case in vendita e in affitto a Novoli

Nel quartiere Novoli, la dinamica del mercato immobiliare è piuttosto vivace, con diverse opzioni sia per l’acquisto che per l’affitto di case. I prezzi delle case in vendita possono variare considerevolmente a seconda della loro posizione e delle relative caratteristiche. Considera che a settembre 2024 il prezzo medio di vendita in zona Novoli era di 3729 euro/m2, l’affitto, invece, si è attestato sui 16,2 euro/m2. Dando uno sguardo ai dati immobiliari potrai sapere quanto serve per vivere a Firenze senza troppi pensieri. Se stessi cercando casa o una sistemazione transitoria in questa zona, dai un’occhiata a questi link:

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