Un mutuo con la Legge 104 prevede diverse agevolazioni per comprare la prima casa. Ecco le banche convenzionate.
Vediamo quali banche sono disposte a concedere delle agevolazioni sul mutuo con la Legge 104. Si tratta di un finanziamento vantaggioso destinato alle famiglie con disabili a carico che vogliono comprare o ristrutturare la prima casa. Parleremo dei vantaggi garantiti dal fondo “Plafond Casa“. (Aggiungiti al gruppo Telegram di news su Invalidità e Legge 104 ed entra nella community di TheWam e ricevi tutte le news su WhatsApp, Telegram e Facebook)
In questo articolo vedremo:
- quali banche concedono un mutuo con la Legge 104;
- i documenti necessari per ottenere le agevolazioni;
- il funzionamento di questo particolare tipo di finanziamento.
INDICE
Mutuo con la Legge 104: quali agevolazioni ci sono?
La Legge 104 garantisce un mutuo agevolato alle famiglie con disabili a carico che vogliono comprare la prima casa. Questo finanziamento è possibile grazie al “Plafond Casa“. Un’iniziativa che consente sconti e condizioni favorevoli che non spettano a quelle famiglie prive delle agevolazioni previste per la Legge 104.
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Questo mutuo agevolato è possibile grazie all’accordo fra due enti: “Cassa Depositi e Prestiti” e “Associazione Bancaria Italiana”. Questo patto garantisce, a chi possiede i requisiti per accedere alla Legge 104, di accedere forme di mutui e prestiti agevolati finalizzati a comprare o ristrutturare la prima abitazione.
Visita questa pagina del sito di Cassa Depositi e Prestiti per trovare tutti i documenti utili proprio a chi è interessato al finanziamento agevolato attraverso il fondo “Plafond Casa”. In questo articolo del sito Laleggepertutti puoi scoprire chi ha diritto alle agevolazioni previste dalla Legge 104.
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Banche aderenti al mutuo con la Legge 104
Leggi l’elenco delle banche aderenti al Plafond Casa, ad aprile 2022, attraverso la convenzione ABI-Cdp.
A chi spetta il finanziamento Plafond Casa con le agevolazioni della Legge 104?
Per accedere al fondo “Plafond Casa” è necessario:
- avere a carico un disabile che possa usufruire dei benefici della Legge 104,
- che il nucleo familiare sia composto da due genitori sposati o conviventi (è obbligatorio esibire certificato di matrimonio o certificare la convivenza dei coniugi).
Mutuo agevolato con la Legge 104 – I casi finanziabili
L’agevolazione, attraverso il “Plafond Casa”, garantisce un finanziamento agevolato in questi casi:
- acquisto prima casa con un finanziamento massimo di € 250.000, da restituire in 30 anni;
- prestito per ristrutturazione con un importo finanziabile massimo di € 100.000. C’è l’obbligo di efficientare energeticamente l’immobile. La restituzione della somma può avvenire in 20 o 30 anni;
- acquisto della prima casa da ristrutturare con un importo finanziabile massimo di € 350.000. Anche in questo caso è necessario rendere più efficiente energeticamente l’immobile. La concessione del prestito a tassi agevolati prevede una durata massima di 10 anni. É necessario efficientare energeticamente l’immobile.
Mutuo con la Legge 104 Lista dei documenti utili
Dopo aver scelto una banca convenzionata, saranno utili questi documenti per chiedere il finanziamento agevolato:
- domanda su apposito modulo, che si può richiedere presso gli sportelli dello stesso istituto di credito,
- Il verbale dell’Inps che prova come il disabile abbia diritto alle agevolazioni di cui alla Legge 104,
- La certificazione dello stato di famiglia.
La procedura è quella che viene usata, normalmente, per garantire l’erogazione di mutui e prestiti bancari. Questo significa che la banca valuterà le garanzie e l’affidabilità creditizia di chi vuole ottenere il mutuo.
Se hai delle domande sulla concessione del mutuo agevolato con la Legge 104, scrivici su Instagram.
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