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**Vendesi Bilocale Ristrutturato in Zona Caserme, Como – Un’Occasione da Non Perdere!**
LAVORI STRAORDINARI GIA’ PAGATI !

Stai cercando la tua prima casa o un investimento sicuro a Como? Questo splendido bilocale completamente ristrutturato potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situato al terzo piano di un tranquillo condominio nella zona delle Caserme, a pochi passi dalla stazione dei Carabinieri, questo appartamento è ideale sia per giovani coppie che per chi desidera investire in un immobile da reddito.

**Caratteristiche principali:**
– **Superficie ben distribuita**: ampio bilocale con una luminosa camera da letto, una cucina separata per garantirti massima privacy e comodità, e un soggiorno accogliente.
– **Termoautonomo**: controllo indipendente della temperatura per una gestione efficiente dei costi.
– **Completamente ristrutturato**: l’appartamento è stato recentemente rinnovato, pronto per essere abitato da subito senza ulteriori spese.
– **Posizione strategica**: a meno di 500 metri da istituzioni importanti come le caserme, la stazione dei Carabinieri e l’università, rendendolo particolarmente appetibile per affitti a personale militare, forze dell’ordine o studenti universitari.
– **Zona tranquilla**: perfetta per chi cerca la serenità, pur rimanendo vicini ai principali servizi e collegamenti.
– **Accessibilità**: il condominio non dispone di ascensore, ma per le persone con mobilità ridotta è presente un comodo montascale.

**Vicinanza ai servizi**:
– **Stazione di Como Borghi**: a pochi minuti dall’appartamento, comoda per i collegamenti verso Milano e le altre principali destinazioni.
– **Centro storico di Como**: raggiungibile con una passeggiata di soli 15 minuti, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità della zona residenziale.

**Rendimento e disponibilità**:
– L’immobile **sarà libero ad aprile 2025**, attualmente è affittato con un **rendimento interessante**, offrendo un’ottima opportunità per chi desidera acquistare con un contratto di locazione già attivo e garantirsi un reddito fin da subito.

**Altre informazioni utili:**
– **Parcheggio**: pur non avendo un posto auto assegnato, la zona offre numerosi parcheggi condominiali non riservati.
– **Prezzo competitivo**: ottima opportunità per chi vuole acquistare a Como in una zona ben servita e in espansione.

Che tu stia cercando la tua prima casa o un investimento immobiliare per affitti a lungo termine, questo bilocale rappresenta una scelta vincente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

**Non lasciarti sfuggire questa occasione: investire in zona Caserme significa assicurarsi un immobile in un’area strategica e in crescita!**