Detrazione fiscale per l’installazione del videocitofono #finsubito prestito immediato – richiedi informazioni –

Installare un videocitofono può dare diritto a benefici fiscali? Questo articolo chiarisce le agevolazioni disponibili, focalizzandosi sulla detrazione del 50% per interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.

Molti contribuenti si chiedono se l’installazione di un videocitofono rientri tra le spese detraibili. La normativa in materia prevede diverse agevolazioni per interventi di ristrutturazione edilizia e sicurezza, ma è necessario conoscere i requisiti specifici per poterne beneficiare.

L’installazione di un videocitofono può essere detratta al 50%, ma non rientra più nel bonus del 75% per l’abbattimento delle barriere architettoniche (ex articolo 119-ter del D.L. 34/2020), a seguito delle modifiche introdotte dal D.L. 212/2023.

Ci sono due possibili alternative per la detrazione:

Abbattimento delle barriere architettoniche

Se l’installazione del videocitofono rispetta i requisiti tecnici previsti dal Dm Lavori pubblici 236/1989 (ad esempio, l’altezza del terminale tra 40 e 140 cm), è possibile ottenere la detrazione del 50% come intervento per l’abbattimento delle barriere architettoniche (articolo 16-bis, comma 1, lettera e, del d.P.R. 917/1986 – Tuir). In questo caso, è necessaria una certificazione tecnica che attesti il rispetto delle normative.

Manutenzione ordinaria e straordinaria

Anche se l’installazione non rientra nell’ambito dell’abbattimento delle barriere architettoniche, è comunque possibile detrarre il 50% della spesa.

Chi esegue lavori di ristrutturazione straordinaria sulle prime case, per tutto il 2025, può continuare a beneficiare della detrazione Irpef al 50% sul tetto di spesa a 96.000 euro (esattamente come previsto nel 2024). L’aliquota scende al 36% nel 2026 e nel 2027, da calcolare sempre su una spesa massima di 96.000 euro.

Invece per le seconde case, a partire dal 1° gennaio 2025, la detrazione è del 36% sul tetto di spesa di 96.000 euro. Tale aliquota è destinata a passare al 30% nel 2027 e nel 2028.

Come chiarito dalla Guida dell’Agenzia delle Entrate “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali”, la sostituzione o la nuova installazione del videocitofono, con relative opere murarie, rientra tra gli interventi di manutenzione ordinaria sulle parti comuni o di manutenzione straordinaria sulla singola unità immobiliare (articolo 16-bis del Tuir, circolare 13/E/2001).

Come ottenere la detrazione

Per beneficiare della detrazione del 50% è necessario:

• effettuare il pagamento tramite bonifico dedicato, specificando la causale del versamento e la norma agevolativa di riferimento (articolo 16-bis del Tuir);
• conservare la documentazione relativa all’intervento, come fatture e certificazioni tecniche (se richieste).

Esclusione dal bonus sicurezza

È importante sottolineare che la spesa per l’installazione del videocitofono non rientra tra quelle agevolabili come misura di prevenzione contro gli atti illeciti (articolo 16-bis, comma 1, lettera f, del Tuir).

Come specificato dalla circolare 17/E/2023, tale bonus è riservato a interventi specifici, come l’installazione di porte blindate o sistemi di allarme, e non include i videocitofoni.