Villa in vendita a Grosseto, 10 locali, 114 mq #finsubito richiedi mutuo fino 100%

• 184.500€
• 10 locali
• 114 mq
• Vendesi

SERVIZIO “BASE” : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO “COMPLETO” : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA’ SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 25/03/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all’offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell’art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Villino parte di un più ampio complesso immobiliare costituito da 11 villette a schiera ognuna con le proprie corti esclusive, una antistante ed una retrostante il fabbricato, oltre ad una corte e ad una piscina comune; Si accede al complesso immobiliare da cancello automatico su strada pubblica; la corte comune è composta da verde, parcheggi e viabilità in ghiaia, nella corte comune è altresì presente una colonnina per la ricarica elettrica dei veicoli e una piscina condominiale dotata di tutti gli arredi necessari per il suo corretto funzionamento.
La villetta è disposta su tre livelli comunicanti tra di loro a mezzo di scala interna così articolati – al piano seminterrato soggiorno, cucina ed uno scannafosso; – al piano terreno ingresso-soggiorno, disimpegno, ripostiglio, un vano , un bagno e due portici; – al piano primo ampia terrazza coperta trasformata in due camere, un ripostiglio e un bagno; Allo stato attuale sono state rilevate le seguenti difformità rispetto allo stato autorizzato : 1. Al piano seminterrato è presente un soggiorno e una cucina al posto di una cantina e di un ripostiglio, nonché un locale ripostiglio allinterno dello scannafosso; 2. Al piano terra è presente un ripostiglio al posto dellangolo cottura; 3. Al piano primo la terrazza coperta è stata chiusa con infissi e suddivisa in un disimpegno, due camere, un ripostiglio e un bagno.
Quanto alla sanabilità dei punti 1) e 2) si rileva che non si tratta di una vera e propria difformità edilizia in quanto non sono state effettuate opere, per cui il ripristino dello stato concessionato può essere effettuato tramite la rimozione del mobilio e delle suppellettili; quanto alla difformità del punto 3) la chiusura della terrazza e la creazione dei vani sarebbe sanabile, a condizione che le altre abitazioni facenti parte del complesso immobiliare non abbiano già richiesto gli ampliamenti, o comunque fino alla quota di 13,63 mc. Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell’offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all’ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell’offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l’acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l’ausilio di un collaboratore esterno all’agenzia. Contatta l’inserzionista